¿Tienes un inmueble? Podemos ayudarte a encontrar al comprador adecuado.
En 38 Grupo Inmobiliario trabajamos con compradores e inversionistas que buscan oportunidades inmobiliarias en diferentes mercados de México.
Por eso estamos incorporando nuevas propiedades a nuestra red de inventario.
Si tienes una:
Casa · Departamento · Terreno · Local · Oficina · Bodega
para vender, rentar o desarrollar, queremos conocerla.
Tú tienes la propiedad. Nosotros buscamos quién puede necesitarla.
No buscamos llenar un catálogo
Buscamos propiedades para responder a necesidades reales
Nuestro modelo inmobiliario funciona de manera diferente.
No partimos únicamente de un inventario.
También trabajamos con personas que nos dicen:
“Estoy buscando una casa.”
“Quiero comprar un departamento para rentar.”
“Busco un terreno para desarrollar.”
“Tengo capital y quiero encontrar una propiedad.”
“Quiero una propiedad para remodelar y vender.”
Cuando conocemos esas necesidades, salimos a buscar el inmueble adecuado.
Por eso necesitamos propietarios que quieran poner sus propiedades frente a compradores e inversionistas.
¿Qué tipo de propiedad tienes?
Recibimos diferentes tipos de inmuebles
🏠 Casas
Para venta, renta, patrimonio o inversión.
🏢 Departamentos
Para vivienda, renta, inversión o uso personal.
🌱 Terrenos
Para inversión, desarrollo habitacional, comercial u otros proyectos.
🏬 Locales comerciales
Para empresarios e inversionistas que buscan espacios productivos.
💼 Oficinas
Para empresas, profesionistas e inversionistas.
📦 Bodegas
Para actividades comerciales, industriales y logísticas.
Si tu inmueble no aparece en esta lista, consúltanos.
¿Quieres vender?
Hagamos que tu propiedad llegue a las personas adecuadas
Publicar una propiedad es sencillo.
Encontrar al comprador adecuado es otra historia.
Una propiedad puede tener excelentes características y aun así tardar en venderse si se comunica al público equivocado.
Nosotros buscamos identificar:
Qué tipo de comprador puede interesarse, qué estrategia puede utilizar, y qué características hacen atractiva la propiedad.
Después desarrollamos la estrategia comercial correspondiente.
¿Quieres rentar?
También buscamos inmuebles para nuestros clientes
Si prefieres generar ingresos mediante el arrendamiento, podemos evaluar tu propiedad para:
Renta tradicional
o, cuando las características y condiciones lo permitan:
Renta de corta estancia.
Cada inmueble requiere una estrategia diferente.
La ubicación, demanda, características, costos y condiciones de operación son parte de la evaluación.
¿Tienes una propiedad para inversión?
Podemos ayudarte a convertir un inmueble en un activo
Tal vez heredaste una propiedad.
Tal vez compraste hace algunos años.
Tal vez tienes un departamento vacío.
O quizá tienes un terreno que todavía no sabes cómo aprovechar.
En lugar de mantener el inmueble sin estrategia, podemos analizar diferentes posibilidades:
Vender
Rentar
Remodelar
Desarrollar
Operar como renta de corta estancia
La mejor alternativa dependerá de las características del inmueble y de tus objetivos.
¿Qué información necesitamos?
Empieza con lo esencial
No necesitas preparar un expediente completo para contactarnos.
Envíanos:
📍 Ubicación
🏠 Tipo de propiedad
📐 Superficie
💰 Precio de venta o renta
🛏️ Características principales
📸 Fotografías
📄 Información disponible sobre la situación jurídica
Con estos datos podemos comenzar a conocer la propiedad.
¿Dónde captamos propiedades?
Buscamos oportunidades en diferentes mercados de México
Trabajamos con propietarios e inversionistas en distintos destinos y ciudades del país.
Nuestro modelo no está limitado a una sola ciudad.
Esto nos permite conectar:
propiedades disponibles
con
inversionistas que buscan oportunidades.
Si tienes una propiedad en México y quieres saber si puede formar parte de nuestra red comercial:
Pregúntanos
Propietarios que viven en otra ciudad o en Estados Unidos
Tu propiedad no tiene que estar cerca de ti
Sabemos que muchos propietarios viven lejos del inmueble que poseen.
Puede ser una propiedad heredada.
Una inversión.
Una segunda residencia.
O un inmueble adquirido hace años.
La comunicación inicial puede realizarse a distancia y podemos evaluar las alternativas disponibles para venta, renta o administración.
Administración inmobiliaria
¿No quieres vender? También podemos ayudarte a operar tu propiedad.
La propiedad puede generar ingresos, pero alguien tiene que encargarse de ella.
Dependiendo del inmueble y del servicio contratado podemos participar en:
Comercialización
Renta
Cobranza
Mantenimiento
Administración
Atención al inquilino
Renta de corta estancia
Airbnb
Venta
La idea es sencilla:
Que tu propiedad trabaje sin convertirse en otro trabajo para ti.
Para propiedades destinadas a Airbnb
¿Tienes un inmueble con potencial para renta de corta estancia?
Podemos evaluar propiedades que puedan funcionar para:
Airbnb
Renta vacacional
Renta temporal
La viabilidad dependerá de factores como ubicación, demanda, regulación, características y costos de operación.
Si estás considerando este modelo, podemos conversar sobre las alternativas.
[Quiero analizar mi propiedad]
También buscamos terrenos
¿Tienes tierra que pueda convertirse en un proyecto?
Los terrenos pueden interesar a diferentes perfiles de inversionistas:
🏗️ Desarrolladores
🏘️ Constructores
💰 Inversionistas patrimoniales
🏠 Proyectos habitacionales
🏢 Proyectos comerciales
Un terreno no se evalúa únicamente por sus metros cuadrados.
También importan:
Ubicación
Uso de suelo
Accesos
Servicios
Entorno
Características físicas
Precio
Potencial de desarrollo
Nuestro modelo
Propietarios e inversionistas en un mismo ecosistema
Los inversionistas nos dicen:
“Esto es lo que estoy buscando.”
Los propietarios nos dicen:
“Esto es lo que tengo.”
Nosotros hacemos el trabajo:
Buscar · Filtrar · Analizar · Conectar · Negociar · Administrar
Ese es el modelo de 38 Grupo Inmobiliario.
No queremos tener miles de propiedades.
Queremos tener las propiedades que nuestros clientes están buscando.
El proceso
¿Qué sucede después de contactarnos?
1. Nos escribes
Envías la información básica de tu propiedad.
2. La conocemos
Revisamos sus características.
3. Definimos la estrategia
Venta, renta, inversión, desarrollo o administración.
4. Identificamos el perfil
Buscamos el tipo de comprador o inversionista adecuado.
5. Comercializamos
Presentamos la propiedad a prospectos compatibles.
6. Coordinamos
Visitas, información y seguimiento.
7. Negociamos
Acompañamos el proceso entre las partes.
8. Cerramos
Venta, renta o incorporación a un esquema de administración.
¿Cuánto vale tu propiedad?
El precio correcto comienza con información
Podemos ayudarte a analizar comercialmente el inmueble.
Consideramos factores como:
Ubicación
Superficie
Estado
Características
Demanda
Propiedades comparables
Precio
Objetivo del propietario
No prometemos una cifra artificial para conseguir una captación.
Buscamos construir una estrategia que tenga sentido para el mercado y para ti.
¿Tienes una propiedad?
Cuéntanos qué tienes.
No necesitas saber todavía si quieres vender, rentar o administrar.
Podemos comenzar hablando de tus opciones.
[OFRECER MI PROPIEDAD]
📲 55 2957 1757
Mensaje de WhatsApp:
Hola, tengo una propiedad en México y quiero conocer las opciones para venderla, rentarla o administrarla. Me gustaría enviarles información.
CTA PARA INVENTARIOEstamos buscando nuevas propiedades
Si tienes:
Casa · Departamento · Terreno · Local · Oficina · Bodega
envíanos la información.
FAQ
¿En qué ciudades trabajan?
Trabajamos con propiedades en diferentes mercados de México. La disponibilidad y alcance dependen del tipo de inmueble y de las necesidades de nuestros clientes.
¿Qué tipo de propiedades captan?
Casas, departamentos, terrenos, locales comerciales, oficinas y bodegas.
¿Puedo ofrecer una propiedad para renta?
Sí. Evaluamos propiedades para renta tradicional y, cuando resulta viable, renta de corta estancia.
¿Puedo ofrecer un terreno?
Sí. Buscamos terrenos para inversión, desarrollo habitacional y otros proyectos.
¿Pueden administrar mi propiedad?
Sí. Podemos ofrecer servicios de administración inmobiliaria de acuerdo con las características del inmueble y el servicio contratado.
¿Puedo contactarlos si vivo fuera de México?
Sí. La comunicación inicial puede realizarse a distancia.
¿Necesito tener decidido el precio?
No necesariamente. Podemos conversar sobre las características de la propiedad y analizar la estrategia comercial.
Tu propiedad puede ser exactamente lo que alguien está buscando.
Un inversionista tiene capital.
Un comprador tiene una necesidad.
Un desarrollador tiene un proyecto. Tú tienes un inmueble.
38 Grupo Inmobiliario conecta las oportunidades.
Vende. Renta. Invierte. Administra.
📲 55 2957 1757
