Tu primer patrimonio puede empezar aquí
Comprar tu primera propiedad no tiene que significar elegir entre ubicación, comodidad y presupuesto.
En Altos Sur, Guadalajara, este departamento de 65 m² ofrece una distribución práctica con 2 recámaras, sala, cocina, comedor, baño completo, patio de servicio y un cajón de estacionamiento.
Además, forma parte de un fraccionamiento con amenidades que amplían la experiencia de vivir en comunidad: alberca, gimnasio, áreas deportivas, terraza panorámica y vigilancia las 24 horas.
$1,600,000 MXN
2 recámaras · 1 baño · 65 m² · 1 estacionamiento · 4.º nivel
Compra de contado o mediante crédito bancario, sujeto a condiciones de la institución financiera.
Una propiedad para comenzar una nueva etapa
Hay compras que resuelven el presente.
Y hay compras que también construyen el futuro.
Este departamento está pensado para quienes buscan dar un paso importante: dejar de rentar, adquirir su primera propiedad, independizarse o incorporar un inmueble a su patrimonio.
Sus 65 m² concentran los espacios esenciales para una vida práctica: dos recámaras, sala, cocina, comedor, baño completo y patio de servicio.
No se trata de tener metros de sobra. Se trata de que cada metro tenga una función.
Dos recámaras para vivir hoy y adaptarse al mañana
La distribución permite utilizar las dos recámaras de acuerdo con tu momento de vida.
Una puede ser dormitorio principal y la segunda convertirse en habitación para hijos, espacio para visitas, estudio o área de trabajo.
La sala y el comedor crean el espacio central de convivencia, mientras que la cocina y el patio de servicio completan las necesidades cotidianas.
Características principales
- 65 m²
- 2 recámaras
- 1 baño completo
- Sala
- Cocina
- Comedor
- Patio de servicio
- 1 cajón de estacionamiento
- 4.º nivel
Más que un departamento: una comunidad
Una de las ventajas de vivir en Altos Sur está en las amenidades que complementan el departamento.
El objetivo es sencillo: que parte de tu vida cotidiana pueda resolverse sin tener que salir del fraccionamiento.
🏊 Alberca
Un espacio para relajarse, convivir y disfrutar los días de descanso.
🏋️ Gimnasio
Una alternativa para mantener una rutina activa sin depender de un gimnasio externo.
⚽ Áreas deportivas
Espacios para actividades físicas y convivencia.
🌇 Terraza panorámica
Un lugar para salir de la rutina y disfrutar el entorno desde otra perspectiva.
🔐 Vigilancia 24 horas
Un elemento importante para quienes buscan vivir dentro de una comunidad con vigilancia permanente.
El valor de comprar en lugar de seguir rentando
Para muchas personas, la primera compra inmobiliaria representa una decisión más profunda que cambiar de domicilio.
Es comenzar a construir patrimonio.
En lugar de destinar indefinidamente una renta a una propiedad que pertenece a alguien más, adquirir un departamento permite comenzar a formar un activo propio.
Por supuesto, comprar no significa que todos los inmuebles sean automáticamente una buena inversión.
El precio, ubicación, condiciones del inmueble, gastos de mantenimiento, financiamiento y posibilidades de uso deben analizarse antes de tomar una decisión.
Por eso, la pregunta correcta no es solamente:
“¿Puedo comprarlo?”
También conviene preguntar:
“¿Tiene sentido para mi situación financiera y mis objetivos patrimoniales?”
Una propiedad de entrada para distintos perfiles
Para quien quiere comprar su primera vivienda
Una alternativa para comenzar a construir patrimonio mediante una propiedad propia.
Para una pareja
Dos recámaras permiten contar con espacio para vivir, trabajar o recibir visitas sin requerir una casa de grandes dimensiones.
Para una familia pequeña
La distribución ofrece los espacios esenciales para una vida cotidiana práctica.
Para quien trabaja o estudia en Guadalajara
Un departamento puede representar una alternativa funcional frente a propiedades de mayor tamaño y precio.
Para un inversionista patrimonial
Una propiedad de entrada puede formar parte de una estrategia de diversificación, siempre que el precio, demanda, costos y potencial de renta sean analizados previamente.
Una inversión inmobiliaria empieza con números claros
Antes de comprar un departamento para vivir o invertir, conviene conocer el costo total de la operación.
Además del precio de adquisición, recomendamos considerar:
- Enganche, si existe financiamiento
- Mensualidad hipotecaria
- Tasa y plazo del crédito
- Gastos notariales
- Impuestos y derechos
- Avalúo
- Gastos de escrituración
- Cuota de mantenimiento
- Servicios
- Seguro
- Mantenimiento del inmueble
- Costos asociados a una eventual renta
El objetivo es que el precio de $1,600,000 MXN sea solamente el comienzo de una evaluación financiera completa.
¿Comprar para vivir o comprar para invertir?
La misma propiedad puede tener un significado distinto dependiendo del comprador.
Si buscas vivienda
El análisis debe concentrarse en comodidad, ubicación, distribución, servicios, movilidad y presupuesto mensual.
Si buscas inversión
Además de lo anterior, será necesario estudiar demanda de renta, precio de mercado, gastos, cuota de mantenimiento, vacancia y rendimiento esperado.
No recomendamos comprar una propiedad únicamente porque “se puede rentar”.
Una inversión inmobiliaria debe tener números que hagan sentido.
Precio y características
| Característica | Detalle |
|---|---|
| Precio | $1,600,000 MXN |
| Ubicación | Altos Sur, Guadalajara, Jalisco |
| Tipo | Departamento |
| Superficie | 65 m² |
| Nivel | 4.º |
| Recámaras | 2 |
| Baño | 1 completo |
| Estacionamiento | 1 cajón |
| Patio de servicio | Sí |
| Alberca | Sí |
| Gimnasio | Sí |
| Áreas deportivas | Sí |
| Terraza panorámica | Sí |
| Vigilancia | 24 horas |
| Forma de pago | Contado / crédito bancario |
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta el departamento en Altos Sur?
El precio de venta es de $1,600,000 MXN, sujeto a disponibilidad y condiciones vigentes.
¿Cuántas recámaras tiene?
Cuenta con 2 recámaras.
¿Cuántos metros cuadrados tiene?
El departamento tiene 65 m².
¿En qué nivel se encuentra?
Está ubicado en el 4.º nivel.
¿Tiene estacionamiento?
Sí. Cuenta con 1 cajón de estacionamiento.
¿Tiene alberca?
Sí. El fraccionamiento cuenta con alberca dentro de sus amenidades.
¿Tiene gimnasio?
Sí. El conjunto cuenta con gimnasio.
¿Tiene vigilancia?
Sí. Cuenta con vigilancia 24 horas.
¿Se puede comprar mediante crédito bancario?
La información proporcionada indica que se aceptan operaciones bancarias. La autorización y condiciones dependen de la institución financiera y del perfil del comprador.
¿Es una buena inversión para rentar?
Puede analizarse como una alternativa de inversión, pero la rentabilidad no debe asumirse. Antes de comprar para renta recomendamos comparar precio, demanda de la zona, renta de mercado, mantenimiento, gastos, vacancia y financiamiento.
¿Estás buscando tu primera propiedad?
Quizá no necesitas una casa enorme.
Quizá necesitas una propiedad que tenga sentido para la etapa en la que estás.
Este departamento ofrece 2 recámaras, 65 m², estacionamiento y amenidades dentro de un fraccionamiento privado, con un precio de $1,600,000 MXN.
Conoce el espacio personalmente y decide si puede convertirse en tu próximo hogar o formar parte de tu patrimonio.
Departamento en venta en Altos Sur, Guadalajara
$1,600,000 MXN
2 recámaras · 1 baño · 65 m² · 1 estacionamiento
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