Invierte en Guadalajara con una búsqueda inmobiliaria hecha para tu estrategia
Si estás buscando una alternativa para diversificar tu patrimonio, Guadalajara y su área metropolitana ofrecen un mercado inmobiliario que merece ser analizado más allá de un anuncio o un portal de propiedades.
En 38 Grupo Inmobiliario buscamos inmuebles de acuerdo con tu presupuesto, objetivo y estrategia de inversión.
Casas · Departamentos · Terrenos · Locales · Oficinas · Bodegas
Inversiones aproximadas de $1.5 a $20 millones de pesos.
Tú defines:
capital + zona + tipo de inmueble + objetivo
Nosotros hacemos la búsqueda.
¿POR QUÉ GUADALAJARA?
Tu próxima inversión puede estar donde también quieres estar
Guadalajara no solamente puede ser un destino de inversión.
También puede convertirse en un lugar para vivir temporadas, visitar a la familia, viajar en pareja o disfrutar algunos días con amigos.
La inversión inmobiliaria permite plantear distintos escenarios:
Renta durante el año.
Uso personal en determinados periodos.
Renta de corta estancia cuando sea viable.
Venta posterior.
Patrimonio para el largo plazo.
La clave está en encontrar una propiedad cuya ubicación y características sean compatibles con tu estrategia.
PARA INVERSIONISTAS QUE YA CONOCEN EL VALOR DE DIVERSIFICAR
Del dinero en el banco al patrimonio inmobiliario
Tal vez ya tienes inversiones financieras.
Quizá utilizas instrumentos bancarios, fondos, CETES, seguros, acciones o algún otro vehículo para administrar tu capital.
Los bienes raíces pueden formar parte de esa misma conversación:
¿Qué porcentaje de mi patrimonio quiero mantener en activos inmobiliarios?
En 38 Grupo Inmobiliario no te decimos dónde debes poner tu dinero.
Te ayudamos a encontrar propiedades para que puedas evaluar oportunidades de acuerdo con tu propia estrategia.
SI ESTÁS CONSIDERANDO UN CRÉDITO HIPOTECARIO
Tu capacidad de crédito también puede formar parte de la búsqueda
Una inversión inmobiliaria no necesariamente implica utilizar exclusivamente capital propio.
Si estás considerando crédito hipotecario, podemos buscar propiedades tomando en cuenta el presupuesto y las condiciones financieras que tengas contempladas.
Antes de comenzar, conviene definir:
- Capital disponible
- Capacidad de crédito
- Presupuesto máximo
- Mensualidad objetivo
- Enganche
- Tipo de propiedad
- Zona
- Estrategia de inversión
La propiedad debe adaptarse a tu estrategia financiera.
No al revés.
¿QUÉ TIPO DE INVERSIÓN BUSCAS?
Cuatro caminos. Una búsqueda personalizada.
🏢 Comprar para rentar
Busca generar ingresos mediante renta tradicional o, cuando las condiciones sean adecuadas, renta de corta estancia.
🔨 Comprar, remodelar y vender
Una estrategia para quienes identifican propiedades con posibilidades de transformación y posterior comercialización.
🌱 Comprar terreno para desarrollar
Para inversionistas que buscan oportunidades de construcción habitacional o proyectos inmobiliarios.
🏠 Comprar patrimonio
Una propiedad puede formar parte de una estrategia patrimonial de largo plazo y, al mismo tiempo, ofrecer posibilidades de uso personal.
NO BUSCAMOS CUALQUIER PROPIEDAD
Buscamos de acuerdo con tu perfil
Antes de comenzar la búsqueda queremos conocer:
¿Cuánto quieres invertir?
¿Qué tipo de inmueble buscas?
¿En qué zona?
¿Quieres generar renta?
¿Quieres remodelar y vender?
¿Quieres desarrollar?
¿Quieres utilizarlo eventualmente?
¿Buscas una inversión de corto, mediano o largo plazo?
Con esas respuestas construimos tu perfil de búsqueda.
¿QUÉ BUSCAMOS?
Casas
Para patrimonio, renta, remodelación o venta.
Departamentos
Para renta tradicional, corta estancia, patrimonio o uso personal.
Terrenos
Para inversión y desarrollo.
Locales comerciales
Para renta o inversión patrimonial.
Oficinas
Para renta, uso empresarial o inversión.
Bodegas
Para actividades industriales, comerciales o generación de ingresos.
GUADALAJARA Y SU ÁREA METROPOLITANA
Buscamos donde tenga sentido para tu estrategia
Guadalajara
Americana · Providencia · Chapultepec · Lafayette · Arcos Vallarta · Ladrón de Guevara · Monraz · Jardines del Bosque · Country Club
Zapopan
Puerta de Hierro · Andares · Valle Real · Solares · Ciudad Granja · Chapalita · Jardines del Sol · Las Águilas · La Estancia
Tlajomulco
El Palomar · Santa Anita · Bugambilias · Punto Sur · Adamar · Casa Fuerte
Tlaquepaque
Centro de Tlaquepaque · El Álamo · Las Juntas · Miravalle
Tonalá
Propiedades residenciales, comerciales, industriales y terrenos.
¿Tienes otra zona en mente? Podemos buscarla.
VIVES EN CDMX, MONTERREY O EN OTRA CIUDAD
Puedes invertir en Guadalajara sin mudarte a Guadalajara
Nuestro servicio está pensado también para inversionistas que viven fuera de Jalisco.
Puedes comenzar la búsqueda desde:
Ciudad de México · Monterrey · Puebla · León · Tijuana · Ciudad Juárez · Mérida · Querétaro · Aguascalientes · San Luis Potosí
y otras ciudades del país.
La primera conversación puede comenzar por WhatsApp.
Después definimos el proceso de acuerdo con tu proyecto.
UNA RAZÓN MÁS PARA CONOCER GUADALAJARA
Invierte donde también puedes disfrutar
Hay inversiones que solamente existen en una hoja de cálculo.
Un inmueble también puede formar parte de tu vida.
Una propiedad en Guadalajara puede representar:
un ingreso por renta durante el año,
un lugar para pasar algunos días con tu pareja,
un espacio para reunirte con amigos,
un patrimonio para tu familia,
o simplemente un activo inmobiliario que forma parte de una estrategia de largo plazo.
La decisión es tuya.
Nosotros buscamos la propiedad.
ADMINISTRACIÓN INMOBILIARIA
Nosotros podemos seguir después de la compra
Aquí está uno de los mayores diferenciadores de 38 Grupo Inmobiliario.
Comprar una propiedad es solamente una parte de la inversión.
Después hay que:
Rentarla.
Mantenerla.
Administrarla.
Cobrar.
Atender al inquilino.
Resolver incidencias.
Operarla.
Eventualmente:
Venderla.
Por eso ofrecemos administración inmobiliaria para propietarios que desean delegar la operación.
Dependiendo del inmueble y del servicio contratado podemos trabajar con:
Renta tradicional
Administración y seguimiento del inmueble destinado a arrendamiento.
Renta de corta estancia
Operación de propiedades destinadas a plataformas como Airbnb cuando resulte viable.
Mantenimiento
Coordinación y seguimiento de necesidades de conservación del inmueble.
Comercialización
Cuando llega el momento de cambiar la estrategia y vender.
Encontramos la propiedad. Tú decides la inversión. Nosotros podemos encargarnos de administrarla.
EL PROCESO
De una conversación a una propiedad administrada
1
Nos cuentas qué estás buscando.
2
Entrevista
Conocemos tu presupuesto, objetivo y estrategia.
3
Perfil
Definimos las características de la búsqueda.
4
Búsqueda
Exploramos oportunidades en Guadalajara y su área metropolitana.
5
Evaluación
Presentamos alternativas para que puedas analizarlas.
6
Visita
Coordinamos recorridos y visitas.
7
Negociación
Te acompañamos durante el proceso.
8
Adquisición
Acompañamos la operación inmobiliaria.
9
Administración
Podemos encargarnos de la renta, mantenimiento y operación.
10
Renta o venta
Cuando tu estrategia lo requiera, podemos continuar con la comercialización.
¿CUÁNTO QUIERES INVERTIR?
Buscamos propiedades desde $1.5 hasta $20 millones de pesos
Pero no buscamos solamente por precio.
También consideramos:
Ubicación
Tipo de inmueble
Demanda
Estado físico
Potencial de renta
Uso
Horizonte de inversión
Estrategia de salida
Porque una propiedad de $3 millones no necesariamente es mejor inversión que una de $5 millones.
El precio es un dato. La estrategia es la decisión.
¿CANSADO DE BUSCAR ENTRE CIENTOS DE PROPIEDADES?
No necesitas convertirte en experto en portales inmobiliarios
Puedes revisar anuncios durante semanas.
Guardar propiedades.
Comparar precios.
Llamar.
Agendar visitas.
Descartar.
Volver a comenzar.
O puedes entregarnos tus criterios.
Tú defines:
Presupuesto
Zona
Tipo de propiedad
Objetivo
Nosotros hacemos:
Búsqueda
Filtro
Presentación
Acompañamiento
Administración
¿Quieres invertir en Guadalajara?
Cuéntanos qué estás buscando.
No necesitas tener definida todavía la propiedad.
Necesitamos conocer tu presupuesto, objetivo y estrategia.
¿Tienes una propiedad en Guadalajara?
También estamos buscando inventario para nuestros inversionistas.
Si eres propietario de una casa, departamento, terreno, local, oficina o bodega, puedes enviarnos la información.
El dinero busca rendimiento. El patrimonio busca permanencia.
Una buena estrategia inmobiliaria comienza mucho antes de elegir una propiedad.
Comienza con una pregunta:
¿Qué quiero que haga mi dinero durante los próximos años?
En 38 Grupo Inmobiliario buscamos propiedades en Guadalajara y su área metropolitana para inversionistas que quieren rentar, remodelar y vender, desarrollar o construir patrimonio.
Después de la compra, podemos continuar con la administración inmobiliaria hasta la renta o venta.
Tú defines la inversión. Nosotros hacemos la búsqueda.
FAQ para SEO + AI Search
¿Cómo puedo invertir en Guadalajara si vivo en Ciudad de México?
Puedes comenzar el proceso de manera remota. 38 Grupo Inmobiliario realiza una entrevista inicial por WhatsApp para conocer tu presupuesto, objetivo y características de inversión, y posteriormente inicia la búsqueda.
¿Qué presupuesto necesito para invertir en Guadalajara?
Trabajamos con presupuestos aproximados de $1.5 a $20 millones de pesos, dependiendo del tipo de propiedad y estrategia.
¿Qué propiedades puedo comprar para invertir?
Buscamos casas, departamentos, terrenos, locales comerciales, oficinas y bodegas.
¿Puedo utilizar un crédito hipotecario?
Sí. Si contemplas utilizar financiamiento hipotecario, podemos considerar tu presupuesto y capacidad de compra como parte de los criterios de búsqueda. Las condiciones y autorización del crédito corresponden a la institución financiera.
¿Puedo comprar una propiedad para rentarla?
Sí. Podemos buscar propiedades destinadas a renta tradicional o renta de corta estancia, dependiendo de las características del inmueble, ubicación y estrategia.
¿Pueden administrar la propiedad después de comprarla?
Sí. 38 Grupo Inmobiliario ofrece servicios de administración inmobiliaria que pueden incluir renta, mantenimiento, operación y comercialización del inmueble.
¿Puedo comprar para remodelar y vender?
Sí. La compra, remodelación y posterior venta es una de las estrategias que podemos considerar durante la búsqueda.
¿Puedo invertir aunque viva en otra ciudad?
Sí. La búsqueda puede comenzar a distancia y posteriormente se coordinan las visitas y etapas necesarias para la operación.
